Экспертная оценка государственной собственности

Оценка объектов государственного имущества – анализ государственной собственности, который обязательно и непременно должен проводиться независимыми экспертами. Данный вид оценки является особенно ответственным. Дело в том, что результаты экспертного мнения подвергаются проверке многими инстанциями исполнительной власти. Оценщики должны быть максимально компетентны, опытны и подкованы в вопросах независимой экспертизы.

Как правило, оценку объектов государственного имущества проводят в нескольких случаях:

• Предоставление государственной собственности в аренду
• Приватизация государственного имущества

Анализу может подвергаться, как весь объект, например предприятие, так и только его часть, как в случае с выделением помещения для аренды в здании государственной собственности.

При проведении анализа государственного имущества определяется стоимость объекта. Эксперты выясняют не фактическую, то есть рыночную стоимость, а стартовую или арендную цену. Если проводится приватизация объекта, то стартовая цена может быть выставлена на аукцион. В ходе проведения торгов, за объект могут соперничать различные физические и юридические лица.

Законом установлено, что оценка объектов государственного имущества может подвергаться различным проверкам. Функцию контроля может выполнять множество инстанций государственной исполнительной власти, от инспекции Фонда государственного имущества до экспертов областной прокуратуры.

Выбор оценщика

Проводить анализ государственной собственности могут далеко не все эксперты. К этой работе допускаются только те фирмы, которые принимают участие в тендерном отборе системы «Прозоро». Это электронное голосование. Победитель конкурса определяется на основании множества факторов:

• Отсутствие негативных рецензий
• Опыт экспертной оценки аналогичных объектов
• Набранные баллы и репутация в системе «Прозоро»

Такие сложности при выборе оценщика связаны с высокой ответственностью. В экспертной практике встречаются случаи, когда в процессе оценки объекта государственного имущества, оценщиком были допущены ошибки и неточности. Эти огрехи позволяли возбудить уголовное дело против экспертов в связи с махинациями в отношении государственной собственности.

Поэтому, к поиску оценщика нужно подходить с особой тщательностью.

Оставили заявку более 950 раз